Iš JAV neatimsi vieno dalyko - jos tikrai diktuoja krizės "madas". Jei ten žlunga bankas, tai žiūrėk ir Europoje kas nors panašaus nutinka. Ten palūkanų norma sumažinama - čia irgi netrukus.
Tiesa, neseniai draugas nugirdo, kad keli tūkstančiai Floridos gyventojų dėl nekilnojamojo turto krizės netekę būsto išsikėlė gyventi į mišką. Todėl šiuo atveju gal ir galima tikėtis, kad europiečiai jų pavyzdžiu arba nepaseks, arba susiruoš į mišką negreitai - nebent vasarai atėjus ir orams atšilus.
Užtat tai, kad amerikiečiai ėmė gyventi būriais ir bandomis - tai jau panašu į naujas perspektyvas europiečiams. Ši tendencija net gavo naują vardą - "Full House". Trys-keturios, kartais ir daugiau šeimų atiduoda bankams už paskolas nupirktus namus arba atsisako nuomojamo būsto ir susikrausto pas kurį nors vieną - pasidalija įmokas bankui, pasiskirsto kambarius ir pareigas, ir gyvena tokioje pilnoje troboje vargo nematydami.
Ir nors "fulia" pokeryje nėra pati geriausia kombinacija (ir ne blogiausia - taip pat), tačiau nekilnojamojo turto atveju išlošti galima nemenkas sumas. Pavyzdžiui, jei visa šeima atsisako nuomojamų būstų ir persikelia gyventi pas paskolą pasiėmusį vieną šeimos narį, 7 žmonių "bendruomenė" kartu gali sutaupyti iki 5 tūkst, o kai kada dar daugiau JAV dolerių.
Mano vaikystės draugė Akvilė atsidūrė kaip tik tokioje situacijoje. Jos tėvai nusipirko namą dar tuomet, kai kainų burbulas nebuvo spėjęs nei išsipūsti, nei subliukšti - už padorią kainą. Kiek mažiau pasisekė Akvilės seseriai ir jos pačios šeimai - sąlygos jau buvo nekokios, palūkanos didelės, o galiausiai paaiškėjo, kad namų vertė yra nukritusi gal keturis kartus lyginant su už juos sumokėtomis sumomis. Taigi, ir Akvilės, ir jos sesers šeimos persikėlė gyventi į tėvų namą. Mokesčiai dabar mokami bendrai, vaikai į mokyklą vežami vienu automobiliu, vakarienė gaminama bendrai. Pigu, smagu ir praktiška.
Su įdomumu lauksiu, ar pajėgs tokius sprendimus priimti į nekilnojamąjį turtą ir brangias paskolas nagais įsikabinę lietuviai, kuriems neatrodo niekas baisiau negu gyvenimas po vienu stogu su tėvais, seneliais ir pusbroliais.
Full House, arba tiesiog "fulia" nekilnojamojo turto rinkoje
February 10, 2009
by Atidaryta
Posted in |
0 Comments »
Subscribe to:
Post Comments (Atom)
0 comments:
Post a Comment